Data Centers: νέα χρυσοθηρία ή επένδυση χωρίς υποδομές;

Η νέα επενδυτική μόδα δεν αφορά πλέον μόνο ξενοδοχεία και logistic parks. Στην Ελλάδα πληθαίνουν οι αιτήσεις για data centers από ομίλους και επενδυτικά σχήματα που βλέπουν «ψηφιακό χρυσό». Ξεχωρίζει το σχέδιο της ΔΕΗ στη Δυτική Μακεδονία, που προβάλλεται ως αναπτυξιακό άλμα. Όμως είναι πράγματι τόσο απλό; Μπορεί ένα data center να αντιμετωπιστεί ως real estate επένδυση;

Χωρίς διεθνείς τηλεπικοινωνιακούς κόμβους, επαρκή ισχύ και ανανεώσιμη ενέργεια, ποιος hyperscaler θα δεσμευτεί; Και πώς θα λειτουργήσει αποδοτικά όταν η κατανάλωση ρεύματος θυμίζει μικρή πόλη; Το ελληνικό κλίμα αυξάνει το κόστος ψύξης – έχει υπολογιστεί σωστά;

Η αδειοδότηση μοιάζει εύκολη αρχή. Το δύσκολο ξεκινά μετά. Έχουμε στρατηγική ή απλώς κυνηγάμε μια ακόμη «επενδυτική φούσκα»; Οι επενδυτές γνωρίζουν τις απαιτήσεις ή θα το μάθουμε εκ των υστέρων;