Τρίκαλα :Φοιτητές και μεσίτες στο κυνήγι των χαμηλότερων ενοικίων…
Η αγορά των ενοικίων της Λάρισας διαθέτει χιλιάδες ακίνητα, με το μεγαλύτερο ποσοστό να αφορά σε ακίνητα 20 ετών και παλαιότερα.
Στην Καρδίτσα συναντούμε πιο πολλά νεότερα διαμερίσματα. Τα Τρίκαλα, διαθέτουν περιορισμένο αριθμό διαμερισμάτων.
Μεγάλη ζήτηση και μικρότερη προσφορά είναι η εικόνα που παρουσιάζουν τα μικρά και μεσαίου μεγέθους προς ενοικίαση διαμερίσματα στην μείζονα περιοχή του Βόλου Πρόκειται για μερικά από τα στοιχεία, που συνθέτουν την εικόνα της φοιτητικής κατοικίας στις πόλεις της Θεσσαλίας που διαθέτουν σχολές και τμήματα του Πανεπιστημίου και του ΤΕΙ.
Στα Τρίκαλα πάντως μεγάλη ζήτηση και μικρότερη προσφορά είναι η εικόνα που παρουσιάζουν τα μικρά και μεσαίου μεγέθους προς ενοικίαση διαμερίσματα στην περιοχή , εν όψει και της νέας ακαδημαϊκής χρονιάς και την άφιξη χιλιάδων νέων φοιτητών.
Οι γονείς και οι νεοεισερχόμενοι φοιτητές στο Πανεπιστήμιο θα πρέπει να ψάξουν καλά και αρκετά ώστε να βρουν αυτό που θέλουν, αλλά ταυτόχρονα οι τιμές έχουν αυξηθεί για την φετινή χρονιά σε ποσοστό από 5 μέχρι και 10%, λόγω της μεγάλης ζήτησης
«Σχετικά με τις φοιτητικές κατοικίες θα πρέπει να σας τονίσω, πως η ζήτηση έχει αλλάξει», σημειώνει στο ΑΠΕ-ΜΠΕ η Βίκυ Μπούγλα, κτηματομεσίτρια στα Τρίκαλα, για να εξηγήσει: «Πλέον οι γονείς των νεοεισερχομένων φοιτητών προτιμούν τα πλήρως επιπλωμένα διαμερίσματα, με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές είτε δίχωρα, είτε μονόχωρα.
Να είναι καινούρια ή ανακαινισμένα και οπωσδήποτε με θέρμανση. Πρώτη προτίμηση είναι το φυσικό αέριο. Αν στην τιμή περιλαμβάνονται το ενοίκιο και οι λογαριασμοί νερού – ρεύματος -θέρμανσης – κοινοχρήστων, είναι το τέλειο».
Τα Τρίκαλα, προσθέτει διαθέτουν περιορισμένο αριθμό διαμερισμάτων και εξηγεί:«Οι λόγοι είναι αρκετοί. Αφ’ ενός πολλά μικρά διαμερίσματα δίνονται πλέον για βραχυχρόνια μίσθωση, αφ’ ετέρου τα τελευταία χρόνια η οικοδομική δραστηριότητα είναι υποτονική και μόνον οι παλιές οικοδομές διαθέτουν δυάρια και γκαρσονιέρες και από αυτά πολλά δεν είναι ανακαινισμένα και με θέρμανση.
Η προσφορά σε καινούρια και ανακαινισμένα διαμερίσματα για μακροχρόνια μίσθωση είναι περιορισμένη. Άλλωστε η ζήτηση για φοιτητικές κατοικίες έγινε έντονη κυρίως μετά τη λειτουργία του ΤΕΦΑΑ».
Όσον αφορά τις τιμές, αυτές κυμαίνονται από 150 ευρώ έως 400 ευρώ ανάλογα με τις παροχές. Τα 150 ευρώ αντιστοιχούν σε μια γκαρσονιέρα όχι μεγαλύτερη από 30τμ με air-condition και χωρίς έπιπλα. Τα 400 ευρώ σε ένα δίχωρο διαμερισματάκι 40τμ, με έπιπλα -ηλεκτρικά και όλους τους λογαριασμούς πληρωμένους.
